Постановление администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

 

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

В целях исполнения постановления Правительства Пермского края от 25 мая 2007 г. № 104-п «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы Пермского края к эксплуатации в осенне-зимний период», Приказа Министерства Энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду», на основании статей 7, 31 Устава Соликамского городского округа, для своевременной и качественной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. администрация Соликамского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать рабочую комиссию по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы Соликамского городского округа (далее – СГО) к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о рабочей комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

2.2. Состав рабочей комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО в срок до 22 марта 2024 г. составить сводный план-график подготовки жилищного фонда (приложение 1 к постановлению) и объектов социальной сферы СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. (приложение 2 к постановлению).

4. Руководителям управления культуры, управления образования, комитета по физической культуре и спорту администрации СГО разработать и согласовать планы-графики подготовки зданий подведомственных учреждений к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. в срок до 11 марта 2024 г. (приложение 2 к постановлению).

5. Рекомендовать:

5.1. Руководителям организаций, обеспечивающих жизнедеятельность СГО (теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение) и содержание дорог в зимний период, управляющих (обслуживающих) организаций по управлению (обслуживанию) жилищным фондом, социальной сферы обеспечить к 01 сентября 2024 г. готовность подведомственных организаций, объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период.

5.2. Руководителям организаций, осуществляющим управление (обслуживание) многоквартирными домами, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников недвижимости:

5.2.1. разработать в срок до 01 марта 2024 г. планы мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период с указанием объектов, видов и объемов необходимых ремонтных работ, сроков их выполнения, источников финансирования и лиц, ответственных за выполнение указанных мероприятий;

5.2.2. представить в срок до 01 марта 2024 г. для согласования в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО планы-графики подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. (приложение 3 к постановлению);

5.2.3. обеспечить к 15 сентября 2024 г. готовность объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.;

5.2.4. урегулировать в срок до 01 сентября 2024 г. вопрос погашения задолженности за поставленную тепловую энергию в отопительный период 2023-2024 гг.;

5.2.5. при подготовке объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период выполнять мероприятия по энергосбережению;

5.2.6. обеспечить не позднее, чем за 10 рабочих дней оповещение населения об отключении горячего водоснабжения, причинах отключения и сроках включения;

5.2.7. готовность объектов жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период подтверждать:

паспортом готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение 4 к постановлению);

актом обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (приложение 5 к постановлению);

актом готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде 2024-2025 гг. (приложение 6 к постановлению);

актом осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (приложение 7 к постановлению);

актом герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (приложение 8 к постановлению).

6. Теплоснабжающим организациям, функционирующим на территории СГО:

6.1. разработать в соответствии с нормативными требованиями в срок до 01 марта 2024 г. мероприятия по подготовке объектов к предстоящему отопительному периоду с указанием объектов, видов и объемов необходимых ремонтных работ, сроков их выполнения, источников финансирования и лиц, ответственных за выполнение указанных мероприятий и обеспечить их исполнение к 15 сентября 2024 г.;

6.2. обеспечить готовность систем теплоснабжения к 15 сентября 2024 г.;

6.3. представить в срок до 01 марта 2024 г. в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО планы-графики подготовки котельных, ЦТП, бойлеров, тепловых сетей, находящихся в обслуживании теплоснабжающих организаций, функционирующих на территории СГО, к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. (приложение 9, 10, 11 к постановлению), информацию по ограничению горячего водоснабжения в жилищном фонде при проведении плановых работ по подготовке инженерной инфраструктуры к предстоящему отопительному сезону;

6.4. для проверки готовности к отопительному периоду при приемке тепловых пунктов, тепловых вводов потребителей проверять и оформлять актами в соответствии с пунктом 16 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Министерства Энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103;

6.5. осуществлять после начала отопительного периода поставку теплоносителя на нужды отопления зданий только при наличии актов готовности теплотехнического оборудования объектов к эксплуатации в зимний период;

6.6. разработать и согласовать в срок до начала отопительного периода с управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО графики ограничений отпуска тепловой энергии и теплоносителя в случае принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий в системе теплоснабжения.

7. Рекомендовать руководителям теплоснабжающих организаций, функционирующих на территории СГО:

7.1. разработать в срок до 01 марта 2024 г. планы мероприятий по подготовке объектов к эксплуатации в осенне-зимний период с указанием объектов, видов и объемов необходимых ремонтных работ, сроков их выполнения, источников финансирования и лиц, ответственных за выполнение указанных мероприятий;

7.2. создать нормативный запас топливно-энергетических ресурсов, материально-технических ресурсов для предупреждения и ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры;

7.3. заключить в срок до 15 сентября 2024 г. договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов.

8. Рекомендовать владельцам объектов социального, культурного и бытового назначения, независимо от форм собственности, обеспечить готовность к приему теплоносителя на нужды отопления не позднее 15 сентября 2024 г.

9. Начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО Денисовой М.Е. или лицу, исполняющему обязанности начальника управления жилищно-коммунального хозяйства:

9.1. организовать постоянный контроль за подготовкой объектов жизнеобеспечения СГО, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.;

9.2. обеспечить своевременное представление в уполномоченный орган исполнительной власти сведений о ходе подготовки объектов к эксплуатации в осенне-зимний период по форме № 1 ЖКХ (зима) срочная;

9.3. разработать в срок до 20 марта 2024 г. план проведения заседаний рабочей комиссии;

9.4. получить паспорт готовности СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. в Западно-Уральском Управлении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

10. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Соликамский рабочий».

11. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Соликамский рабочий» (за исключением приложений 1-11 к постановлению), полный текст постановления подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф и официальном сайте администрации Соликамского городского округа.

12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского городского округа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта.

Е.Н.Самоуков,

глава городского округа —

глава администрации

Соликамского городского округа

УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

ПОЛОЖЕНИЕ

о рабочей комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочая комиссия по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. (далее – Комиссия) является координирующим органом при администрации СГО и создается для решения оперативных вопросов и осуществления контроля за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального, теплоэнергетического, электрического, газового, автотранспортного, водопроводно-канализационного хозяйства, объектов социальной сферы Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

1.3 Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

1.4. Комиссия возглавляется заместителем главы администрации Соликамского городского округа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта.

1.5. Состав Комиссии формируется из числа руководителей предприятий и организаций, ответственных за обеспечение комфортных условий для населения и утверждается постановлением администрации СГО.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Контроль за исполнением мероприятий по своевременной и качественной подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в осенне-зимний период независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности.

2.2. Контроль за созданием аварийного запаса материально-технических ресурсов.

2.3. Контроль за созданием запасов резервного топлива.

2.4. Контроль за исполнением указов губернатора Пермского края и постановлений администрации СГО о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

3. ПРАВА

Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать на заседаниях все вопросы, связанные с подготовкой объектов и сетей жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в осенне-зимний период.

3.2. Запрашивать от руководителей предприятий, учреждений и организаций:

3.2.1. планы мероприятий по подготовке подведомственных им объектов Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период;

3.2.2. ежемесячно необходимые отчетные данные для оценки готовности объектов к эксплуатации в осенне-зимний период;

3.2.3. письменные объяснения о причинах отставания или невыполнения запланированных объемов работ согласно планам-графикам.

3.3. Заслушивать отчеты ответственных за выполнение работ, связанных с подготовкой к осенне-зимнему периоду.

3.4. Рассматривать предложения о выделении ассигнований из бюджета Соликамского городского округа и материально-технических ресурсов на проведение предзимних работ.

3.5. Предлагать к реализации мероприятия по подготовке объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения СГО к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

3.6. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными к исполнению всеми предприятиями, организациями, учреждениями.

4. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ

4.1. Организует работу и ведет заседания Комиссии.

4.2. Дает поручения членам Комиссии в соответствии с решением комиссии.

4.3. Выполняет иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением.

4.4. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ

5.1. Член Комиссии имеет право:

5.1.1. принимать участие в обсуждении и голосовании по всем вопросам, рассматриваемым Комиссией;

5.1.2. выносить на рассмотрение Комиссии вопросы и предложения, отнесенные к сфере деятельности Комиссии, участвовать в подготовке обсуждений и принятии по ним решений.

5.2. Член Комиссии обязан:

5.2.1. участвовать в работе Комиссии;

5.2.2. содействовать реализации решений Комиссии;

5.2.3. выполнять поручения Комиссии в установленные ею сроки.

6. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

6.1. Комиссия работает в соответствии с планом, утвержденным председателем Комиссии.

6.2. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с повесткой, подготовленной секретарем Комиссии по поручению председателя Комиссии. Повестка заседания Комиссии, а также необходимые информационные материалы для проведения заседания передаются членам Комиссии не позднее, чем за три дня до даты проведения заседания Комиссии.

6.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

6.4. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины всех членов Комиссии.

6.5. Решение Комиссии принимается открытым голосованием и считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

6.6. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии и подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.

6.7. На заседания Комиссии могут приглашаться представители средств массовой информации с целью информирования населения о ходе подготовки объектов жизнедеятельности СГО к эксплуатации в осенне-зимний период.

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

СОСТАВ

рабочей комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы Соликамского городского округа к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

	– заместитель главы администрации Соликамского городского округа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта, председатель рабочей комиссии
Денисова Мария Евгеньевна	– начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа, заместитель председателя рабочей комиссии
Зебзеева Наталья Олеговна	– консультант отдела по эксплуатации жилищного фонда управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа, секретарь рабочей комиссии
Члены рабочей комиссии:
Чикова Ирина Александровна	– заместитель главы администрации Соликамского городского округа
Мельникова Ирина Евгеньевна	– заместитель начальника управления – начальник отдела энергетики и транспорта управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа
Филиппова Анастасия Дмитриевна	– начальник отдела по эксплуатации жилищного фонда управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа
Телепов Виталий Анатольевич	– директор МБУ «Управление по ремонту, строительству и инженерной инфраструктуры Соликамского городского округа»
Аверин Борис Викторович	– заместитель директора МБУ «Управление по ремонту, строительству и инженерной инфраструктуры Соликамского городского округа»
Федюкова Светлана Валерьевна	– начальник отдела мониторинга и контроля технического состояния жилищного фонда МБУ «Управление по ремонту, строительству и инженерной инфраструктуры Соликамского городского округа»
Магель Алена Викторовна	– директор МБУ «Управление благоустройства Соликамского городского округа»
Рюмкин Алексей Алексеевич	– главный энергетик ПАО «Уралкалий» (по согласованию)
Мелехин Николай Витальевич	– главный энергетик ОАО «Соликамский магниевый завод» (по согласованию)
Гуральник Виталий Николаевич	– директор ООО «Соликамская ТЭЦ» (по согласованию)
Пермяков Юрий Афанасьевич	– начальник Соликамского РЭС ОАО «МРСК Урала филиал Пермэнерго ПО Березниковские электросети» (по согласованию)
Хотеенкова Наталья Валерьевна	– главный инженер СМУП «Теплоэнерго»
Владыкин Евгений Викторович	– начальник Соликамского участка Березниковского филиала АО «Газпром газораспределение г.Пермь» (по согласованию)
Михайлова Наталия Владимировна	– начальник управления образования администрации Соликамского городского округа
Шишалов Виталий Анатольевич	– председатель Комитета по физической культуре и спорту администрации Соликамского городского округа
Ершова Ольга Валентиновна	– начальник управления культуры администрации Соликамского городского округа
	– консультант – государственный жилищный инспектор отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг № 2 Инспекции Государственного жилищного надзора Пермского края (по согласованию)
Гребенюк Валерий Иванович	– генеральный директор ООО «Сервис-ЖКХ» (по согласованию)
Ромодин Александр Николаевич	– директор ООО «оо «Коммунальщик» (по согласованию)
Мухин Дмитрий Анатольевич	– директор ООО «ЖС Комфорт» (по согласованию)
Хомяков Олег Иванович	– директор ООО «ЖилСтройКомфорт» (по согласованию)
Кеминова Екатерина Александровна	– директор ООО «УК «ЖКХ-Сервис» (по согласованию)
Шестаков Дмитрий Николаевич	– директор ООО «ЦКО Боровск» (по согласованию)
Келер Александр Францевич	– директор ООО «УК «Соликамск» (по согласованию)
Макаров Сергей Васильевич	– директор ООО «ЖКО «Соликамск» (по согласованию)
Сахно Николай Викторович	– директор ООО «СКАТ» (по согласованию)
Соловьев Игорь Юрьевич	– директор ООО «РЭС» (по согласованию)
Сахно Николай Викторович	– директор ООО «УК Аркада» (по согласованию)

Приложение 1 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

УТВЕРЖДАЮ Заместитель главы администрации Соликамского городского округа ___________________ «__»___________2024 г.

СВОДНЫЙ ПЛАН-ГРАФИК

подготовки жилищного фонда

к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

№ п/п	Жилищный фонд	Жилых домов, шт.		Общая площадь, кв.м	Кол-во проживающих человек	График готовности жилых домов по состоянию на: (нарастающим итогом)
		Количество	Из них с центральным отоплением
						01.07. 2024 г.	01.08. 2024 г.	01.09.2024 г.	15.09.2024 г.
I	Дома, находящиеся в управлении УК, ООО
1.1	…
1.2	…
1.3	…
II	Дома, в которых выбран непосредственный способ управления, находящиеся на обслуживании
2.1	…
III	Дома ТСЖ, ТСН обслуживаются по договору
3.1	…
IV	Дома, находящиеся в управлении по постановлению администрации СГО, согласно постановления Правительства Пермского края № 1616
4.1	…
V	Дома ТСЖ, ТСН, находящиеся в самостоятельном управлении
5.1	…
VI	Дома, находящиеся на аварийно-диспетчерском обслуживании:
6.1	…
ВСЕГО:

Приложение 2 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

УТВЕРЖДАЮ Руководитель учреждения ___________________ «__»___________2024 г.

СВОДНЫЙ ПЛАН-ГРАФИК

подготовки зданий учреждений образования, культуры, физкультуры и спорта к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

№ п/п	Наименование учреждения	Количество зданий, шт.		Общая площадь здания, кв. метр	График готовности зданий учреждений по состоянию на: (нарастающим итогом)
		Всего	Из них с центральным отоплением
					01.07. 2024 г.	01.08. 2024 г.	01.09. 2024 г.	15.09 2024 г.
I	Учреждения образования
1.1	…
II	Учреждения культуры
2.1	…
III	Учреждения физкультуры и спорта
3.1	…
ИТОГО:

Исполнитель___________________________/___________________________________________

(подпись) (ФИО, должность, номер телефона)

МЕТОДИКА

заполнения плана-графика подготовки зданий учреждений образования, здравоохранения, культуры

1. В план-график должны быть включены все здания (отдельно стоящие), находящиеся в управлении указанных учреждений.

2. График подготовки зданий с центральным отоплением рекомендуется формировать с учетом графиков подготовки теплосетей, ЦТП и котельных.

Примечание: Здания будут считаться готовыми к эксплуатации в осенне-зимний период при наличии следующих документов: паспорта готовности на каждое здание; акта о готовности абонентского ввода, акта обследования технического состояния дымоходов и вентканалов.

Приложение 3 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации ___________________ «__»___________2024.

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки жилищного фонда____________________________

(наименование УК, ОО, ТСЖ, ТСН)

к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

Пример заполнения

№ п/п	Жилищный фонд			Количество проживающих	График готовности жилых домов по состоянию на: (нарастающим итогом)
	Адрес жилого дома	Общая площадь, кв.м	Из них с центральным отоплением
					01.07. 2024 г.	01.08. 2024 г.	01.09. 2024 г.	15.09.2024 г.
	Дома, находящиеся в непосредственном управлении
1	ул.Лесная, д. 5	615,0	615,0	53	1	1	1	1
2	ул.Степная, д. 15	713,0	0	49	0	0	1	1
…	……………	…	…	…	…	…	…	…
	ИТОГО:	1328,0	615,0	102	1	1	2	2
	Дома, находящиеся в управлении
1	пр.Ленина, д. 20	300,0	300,0	41	0	1	1	1
2	ул.Лесная, д. 17	1205,0	0,0	113	1	1	1	1
…	………….	…	…	…	…	…	…	…
	ИТОГО:	1505,0	300,0	154	1	2	2	2
	ВСЕГО:	2833,0	915,0	256	2	4	4	4

Исполнитель___________________________/___________________________________________

(подпись) (ФИО, должность, номер телефона)

МЕТОДИКА

заполнения плана-графика подготовки жилищного фонда

1. График подготовки всех жилых домов с центральным отоплением рекомендуется формировать с учетом графиков подготовки теплосетей, ЦТП и котельных.

Примечание: Жилые дома будут считаться готовыми к эксплуатации в осенне-зимний период при наличии следующих документов:

– паспорта готовности на каждый объект жилфонда:

– акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в осенне-зимний период;

– акта промывки (продувки) трубопроводов;

– акта гидравлического испытания трубопроводов;

– акта обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов;

– акта герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения;

– акта осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения.

– журнал регистрации результатов периодических проверок вентиляционных каналов домов с приложением копии удостоверения лица, имеющего право проверять вентиляционные каналы, копии лицензии организации на осуществление данного вида деятельности, копии договора на выполнение работ.

Приложение 4 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

ПАСПОРТ

готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях

городской округ (город)_________________ населенный пункт городского округа__________________________

адрес___________________________________________________________________________________________принадлежность объекта __________________________________________________________________________ «___»________________2024 г.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1. Год постройки ____________________________________________________________________________________

2. Характеристика объекта:

износ в %______________этажность_______________подъездов___________квартир________________________

наличие подвалов, цокольных этажей, кв.м общей площади ______________________________________________

общая площадь дома, кв.м_________________________ жилая площадь, кв.м_______________________________

площадь мест общего пользования, кв.м_______________________________________________________________

площадь нежилых помещений, кв.м __________________________________________________________________

3. Характеристика инженерного оборудования, их количество______________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Источники:

теплоснабжения_____________________________________________________________________________________

газоснабжения ______________________________________________________________________________________

твердого и жидкого топлива___________________________________________________________________________

энергоснабжения ____________________________________________________________________________________

системы АПЗ и дымоудаления _________________________________________________________________________

2. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

ПРОШЕДШЕГО 2023-2024 г.

№ п/п	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка (дата) о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий)

3. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТА

К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2024-2025 г.

№ п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Выполнено при подготовке к зиме
1	2	3	4	5
	Объем работ
1	Ремонт кровли
2	Ремонт чердачных помещений, в т.ч.
	– утепление перекрытий
	– изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков
3	Ремонт фасадов, в т.ч.
	– ремонт и покраска
	– герметизация швов
	– ремонт водосточных труб
	– утепление оконных проемов
	– утепление дверных проемов
4	Ремонт подвальных помещений, в т.ч.:
	– изоляция трубопроводов
	– ремонт дренажных и водоотводящих устройств
5	Ремонт покрытий дворовых территорий, в т.ч.:
	– отмосток
	– приямков
6	Ремонт инженерного оборудования, в т.ч.
	6.1. Центрального отопления:
	– радиаторов
	– трубопроводов
	– запорной арматуры
	– промывка и опрессовка
	6.2. Индивидуальных котлов отопления:
	– на газовом топливе
	– на твердом топливе
	6.3. Тепловых пунктов
	6.4.Элеваторных узлов
	6.5. Горячего водоснабжения:
	– трубопроводов
	– запорной арматуры
	– промывка и опрессовка
	6.6. Водопровода:
	– ремонт и замена арматуры
	– ремонт и изоляция труб
	6.7. Канализации:
	– ремонт трубопроводов
	– ремонт колодцев
	– промывка систем
	6.8. Электрооборудования:
	– ремонт световой электропроводки
	– ремонт силовой электропроводки
	– ремонт вводных устройств
	– ремонт электрощитовых
	– ремонт электродвигателей
7	Другие работы

4. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЗИМЕ 2024-2025 гг.

Комиссия в составе:

Председатель комиссии:_____________________________________________________________________________

Члены комиссии:

1.

2.

3.

4. и т.д.

произвела проверку вышеуказанного объекта:

Решение комиссии:

объект к эксплуатации в зимних условиях:

подготовлен (не подготовлен) ________________________________________________________________________

___

_____________________________________________________________________________________________

Разрешаю эксплуатацию данного объекта в зимних условиях 2024-2025 гг.

Подписи:

Председатель комиссии_____________________________________________________________________________

Члены комиссии___________________________________________________________________________________

Представитель собственника здания _________________________________________________________________

Приложение 5 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

АКТ

обследования технического состояния дымоходов

и вентиляционных каналов

Дата составления «___»_______________2024 г.

Мы, нижеподписавшиеся ____________________________________________________________,

(полное наименование и ИНН организации, проводившей обследование вентиляционных каналов и дымоходов)

и представители организации, обслуживающей объект (здание) __________________________________________________________________________________,

(полное наименование и ИНН организации)

составили настоящий акт о том, что произведено обследование технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов в доме № ______ по улице _____________________ г. _____________________с целью установления их пригодности для отвода продуктов сгорания и удаления необходимого объема воздуха.

№	Тип канала	Материалы, из которых построены дымоходы и вентканалы	Сечение дымоходов и вентканалов, см.	№№ квартир, присоединенных к дымоходам и вентканалам	Герметичность дымоходов и вентканалов	Состояние дымоходов и вентканалов (очищен/не очищен)	Наличие тяги в дымоходах и вентканалах	Состав оголовков дымовых труб	Заключение о пригодности дымоходов и вентканалов
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Дымоходы
1.1	Обособленные дымоходы
1.2	Необособленные дымоходы
1.3	Дымоходы отсутствуют
2	Вентканалы
2.1	Обособленные каналы
2.2	Необособленные вентканалы
2.3	Вентканалы отсутствуют

При задымлении дымоходов дым проник в квартиру (помещение) №№ ______________________

Заключение: дымоходы для отводов продуктов сгорания в квартирах (помещениях) №№ __________________________________________________________________________________

(пригодны/непригодны)

Вентиляционные каналы в квартирах (помещениях) №№ __________________________________

(пригодны/непригодны)

Руководитель организации, обслуживающей объект (здание)

_____________________________

(полное наименование и ИНН организации)

___________________________/___________________________

(подпись, печать) (ФИО)

 

Руководитель организации,

выполнившей обследование

вентиляционных каналов и дымоходов

_________________________________

(полное наименование и ИНН организации)

__________________________/____________________________

(подпись, печать) (ФИО)

Приложение 6 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

Абонент №______________________

Адрес:__________________________

_______________________________

А К Т

готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя

к эксплуатации в отопительном периоде 2024-2025 гг.

Населенный пункт ____________________ «____»__________2024 г.

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации __________________________________________________________________________________

(должность, ФИО)

и представитель потребителя ____________________________________________________________________

(наименование организации)

в лице ____________________________________________________________________________

(должность, ФИО)

произвели приемку систем отопления зданий___________________________________________

и тепловых сетей ___________________________________________________________________

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по инструкции __________________кгс/кв.см. При этом:

а) по истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка упала до ________________кгс/кв.см;

б) удельная утечка воды на 1 куб.м объема не превышала ________________________т/ч.куб.м.

2. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

а) по утеплению зданий _____________________________________________________________

б) по изоляции _____________________________________________________________________

в) по приборам _____________________________________________________________________

г) по кранам _______________________________________________________________________

3. Состояние люков на внешних сетях потребителя_______________________________________

4. Промывка сети и системы _________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан устранить к _________________

__________________________________________________________________________________

При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________________

Представитель потребителя__________________________________________________________

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «____»_______2024 г.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________________

Представитель потребителя__________________________________________________________

Приложение 7 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

АКТ осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения
		«____»__________2024 г. (дата составления акта)
В ходе проведения осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (цокольные этажи), фундаменты объекта (здания), расположенного по адресу:_______________________________________________________________ (адрес объекта проверки) выявлено:
1	Общее количество вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (цокольные этажи), фундаменты объекта проверки, в том числе:
1.1.	теплоснабжение
1.2.	водоснабжение
1.3.	водоотведение
1.4.	электроснабжение
1.5.	прочие
2	Количество вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (цокольные этажи), фундаменты объекта проверки, по которым требуется выполнение работ по герметизации, в том числе:
2.1.	теплоснабжение
2.2.	водоснабжение
2.3.	водоотведение
2.4.	электроснабжение
2.5.	прочие

Руководитель (уполномоченное лицо) организации, осуществляющей

управление/ обслуживание объекта

________________________________________________________________________________

(полное наименование и ИНН организации)

_____________________/ _____________________________

(подпись) (ФИО)

Приложение 8 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

Акт

герметизации вводов (выводов)

инженерных коммуникаций в подвальные помещения

«____» ___________________ 2024 г.

(дата составления акта)

В соответствии с актом осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения от «___»__________ 2024 г. произведены работы по герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения (цокольные этажи) объекта (здания), расположенного по адресу:

________________________________________________________________________________

№	Инженерные коммуникации	Количество вводов (выводов) инженерных коммуникаций в стенах подвалов (цокольных этажей) или фундаментах зданий, по которым требуется проведение работ по герметизации, шт.	Произведена герметизация и утепление вводов (выводов) инженерных коммуникаций в стенах подвалов (цокольных этажей) или фундаментах зданий, шт.	Даты проведения работ по герметизации вводов (выводов)
1	2	3	4	5
1	Теплоснабжение
2	Водоснабжение
3	Водоотведение
4	Электроснабжение
5	Прочие

Руководитель (уполномоченное лицо) организации,

обслуживающей объект (здание)

_____________________________

(полное наименование организации)

___________________________/___________________________

(подпись, печать) (ФИО)

 

Руководитель (уполномоченное лицо) организации, выполнившей работы

_________________________________

(полное наименование организации)

__________________________/____________________________

(подпись, печать) (ФИО)

Приложение 9 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки котельных, ЦТП, бойлеров, тепловых сетей, находящихся в обслуживании

теплоснабжающих организаций, к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг.

Пример заполнения

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Количество объектов инженерной инфраструктуры	График готовности ЦТП, котельных, бойлеров, тепловых сетей по состоянию на:
							01.07. 2024 г.	01.08. 2024 г.	01.09. 2024 г.	15.09. 2024 г.
			1.	Наименование теплоснабжающей организации
	– котельные, шт.	2			2
	– ЦТП, шт.	5		5
	– бойлеры, шт.	10	2	4	8	10
	– тепловые сети, пм	250	100	120	250	250
2	………
3	………
4
	ИТОГО:

Исполнитель___________________________/___________________________________________

(подпись) (ФИО, должность, номер телефона)

МЕТОДИКА

заполнения плана-графика котельных, ЦТП, бойлеров, тепловых сетей

1. План-график представляется в отдел энергетики и транспорта управления жилищно-коммунального хозяйства администрации СГО для общего свода.

2. В план-график должны быть включены все котельные, ЦТП, бойлеры, тепловые сети, находящиеся на обслуживании у теплоснабжающей организации.

Примечание: ЦТП и котельные будут считаться готовыми к эксплуатации в осенне-зимний период при наличии акта заключения Ростехнадзора о готовности к эксплуатации в осенне-зимний период.

Приложение 10 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации ___________________ФИО «___»____________2024 г.

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки котельных к зиме

местонахождение, наименование, вид собственности (муниципальная, ведомственная, частная) котельной

№ п/п	Подготовка оборудования	Сроки подготовки
1	Котлы
2	Газовое оборудование
3	Электрооборудование
4	КИП
5	Автоматика
6	Запасы топлива (окончательный срок 100% запаса)

Примечание: 1. Графики подготовки котельных должны составляться по

каждой котельной отдельно.

2. Срок окончания подготовки оборудования должен быть не

позднее 01 сентября 2024 г.

Исполнитель___________________________/___________________________________________

(подпись) (ФИО, должность, номер телефона)

Приложение 11 к постановлению администрации Соликамского городского округа от 31.01.2024 № 175-па

УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации ___________________ФИО «___»____________2024 г.

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки тепловых сетей к зиме

№ п/п	Тепловые сети	Кол-во, км	По состоянию на:
			01.07.2024 г.	01.08.2024 г.	01.09.2024 г.	15.09.2024 г.
1	муниципальные
2	ведомственные
3	частные
4	бесхозяйные
	Итого:

Исполнитель___________________________/___________________________________________

(подпись) (ФИО, должность, номер телефона)